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徐璠面色凝重，双眉紧蹙，捻着胡须急切问道：
“可这房价终究不可能一直疯涨，总有到顶回落之时。等到房价暴跌，那些最后接盘的人该如何是好？”
王远轻轻耸了耸肩膀，满脸都是事不关己的漠然神色：
“那又与我何干？反正等到那个时候，我早已全身而退了。”
“如此行事，岂不是要把局面搅得一团糟？只怕到时候学宫和国子监也要受到连累！”徐阶忍不住语气严厉地问道。
这个问题让王远心中微微一怔，这背后的谋划，可是他精心布局的底牌。
就这么轻易说出来，他着实担心消息走漏，坏了大事。
但转念一想，自己用的本就是阳谋，即便外人知晓其中关窍。面对房价飞速上涨，带来的巨大利益诱惑。
又有几人能够抵挡得住？
“师祖不必为此忧心，断然不会出现那般局面。您应该知道，我开设了一家名为‘银行’的钱庄。
我们银行推出‘典贷’业务，说白了就是可以拿物件作抵押，由银行借钱出去。要是到期还不上钱，便用抵押物抵偿。
如今这学宫宅买卖，按照规定必须通过典贷的方式购置。
也就是说先付两成首付，其余八成费用，分三十个年头偿还，每年利息不过五个百分点而已。”
徐家父子本就不是寻常庸碌之辈，稍加思索，便将其中的关窍琢磨得透透彻彻。
一时间皆是满脸惊讶之色。
好一个环环相扣的连环计！
先大肆炒作抬高房价，等赚得盆满钵满后，便让银行收回那些还不起贷款之人的房子。
这些被收回的房子，又能由银行，以众人能够接受的价格再次推向市场出售。
如此一来，学宫宅便又从被炒作的商品属性，重新变回了居住之所的本质。
……
近几日，固安伯陈景行每日都要亲自前往京师东城外的学宫，查看工程进度。
只有亲眼看到里面的工匠们，挥汗如雨地忙碌着，他这心里才能感到踏实。
这天，忠勤伯彭家伟突然急匆匆地，来到固安伯府上。
一见面，彭家伟便开门见山地说道：“固安伯，你手上那套学宫边上的房子可还在？能否看在你我两家是儿女亲家的情分上，忍痛割爱给我！”
固安伯心中顿时震惊不已，之前这些人，还一口咬定这房子不值这个价，打死都不会买。
怎么短短半个月时间，态度就来了个一百八十度大转弯？
但他一时摸不清情况真假，也只能先推诿起来：“这……这房子我之前就说过，是要留给自己养老用的。我这都还没住进去呢，怎么可能卖啊？”
忠勤伯彭家伟伸出五个指头，语气坚决地说道：“我出五千两银子，这宅子我买下了！”
固安伯满脸疑惑，心中迅速盘算开来。
这房子本来就是王远送给他的，自己分文未花，现在平白无故就能挣到五千两银子，这样的好事上哪找去？
至于五所学宫放出消息说房子全部卖完了，这其中的门道固安伯心里清楚得很。
那都是王远故意放出的风声，说白了就是炒作手段罢了。
“成交！”几乎没有任何犹豫，固安伯便大声喊了出来。
忠勤伯也不拖沓，当即从怀中掏出一张银票。
只见那银票之上明明白白地写着“五千两银子…银行承兑…”的字样。
固安伯接过银票后，便将之前发给他的房契交了出去，又认认真真地签了一份售卖协议。
一边签字，嘴里还不忘叮嘱：“这学宫房的买卖，按规矩需要交一笔买卖税，大概是成交金额的一个百分点，这点你可得清楚。这笔税得由你去缴纳！”
忠勤伯似乎早已迫不及待，只是随口敷衍地应了两声。
等看到固安伯已经填写好各种文书，便一把接过房契，脚步匆匆地离开了。
固安伯望着他离去的背影，心里直犯嘀咕，这短短时间里，到底发生了什么自己不知道的事情？
就在这时，他的管家带着一个商人走了过来。
那商人一见到固安伯，便开口说道：“伯爷，许久不见了！”
“丁虎，原来是你啊。前些年不是听说你跑去南方行商了吗？怎么又回来了？”固安伯有些好奇地问道。
商人此时心急如焚，也顾不上回答他的问题，急忙问道：
“伯爷，这些事情稍后再说不迟，我就想问您，你手上的学宫房卖出去了吗？”
固安伯挠了挠头，说道：“前脚才刚刚卖掉，对了，你打算出什么价钱？”
“可惜了！”那商人一拍大腿，满脸都是不甘心的神情：“我准备出六千两银子！”
固安伯顿时感觉如遭雷击，眨眼间自己竟然就损失了一千两银子？
要知道，这一千两银子，在自己老家足足能买下五十亩土地。要是找人租种这些土地，都足够养活一大家子人了。
“这究竟是发生了何事？为什么都在争着买这房子？之前不是说所有人都看不上眼吗？”固安伯满脸疑惑地问道。
那商人见没机会买房子了，这才耐下心来，详细解释道：
“这个我也不是了解得十分透彻。半个月前，不是传出消息说五百套房子全部卖完了嘛。
可到了第二天，便有人以三千五百两、四千两的价格在市面上出售。
我有个同乡，当时连参加看房的资格都没有，但他有的是钱。
要知道，这房子可不只是一处住所，更是能进入国子监读书的机会，说不定以后就能成为官老爷。
而且这房子买卖不看出身、不论地位，只要你拿得出钱就能买，只要有了这房子，自家子弟就可以在这些学宫里读书。
平日里，那些大儒们最看不起的就是我们商人，我们商贾想要提高社会地位，平日里就是拿出千金，也难买到一个拜入大儒门下的名额。
可如今，竟然这么容易就能得到，大家自然是争着抢着要买。
而且我那同乡去看过样板房，回来说里面布置得十分舒适，就算不为了入学读书，单纯买下来居住也是不亏的。
本来房价还比较平稳，最多也就五千两的样子。
可这两天，学宫里的讲堂刚刚修好，那些大儒都进去授课了。
凡是去听过大儒讲课的人，回去都缠着家里人买一套房子。
结果当天，房子的价格就飙升到了六千两银子，今天更是涨到七千两都买不到了。
我也就是看这房子好像大家都抢着要，所以才想着买一套。
现在想想，你们这些有身份地位的人，可真是近水楼台先得月！
当初要是买下一百套房，到今天可就赚四十万两银子了。”
固安伯为了自家女儿御王妃的地位稳固，平日里行事一向谨慎小心，但他对钱财却格外敏感。
毕竟他从前在锦衣卫当差，干的就是能过手不少油水的营生。
如今知晓了房子涨价的原因。
一是购买房子不看出身地位，能直接获得进入国子监的机会。
二是可以借此拜入大儒门下。
三是房子本身居住起来确实舒适。
想到这里，固安伯瞬间就察觉到此事绝不简单，隐隐有股阴谋的味道。
他心里清楚，这事肯定是王远在背后搞鬼，但王远他们究竟想干什么呢？
自己虽然在很多事情上都和王远是一伙的，可直到现在，似乎还是无法真正进入他们那个圈子的核心。
不过这些都不重要了，重要的是自己眼看就能发财了。
他可是知道王远之前就囤下了许多房子，现在他也不求三千两银子的低价。
只要王远能以五千两卖给他，不，就算六千两他也愿意接受。
于是，他此刻也顾不上细想这个商人为什么要说这么多话。
也不想再计较这商人买房出价少了一千两的事情。
急忙和商人分开，从后门离开自家，快步朝着王远家中跑去。
……
固安伯来到王远新家时，只听见四处都是乒乒乓乓的施工声响。
仔细一看，原来工匠们正在进行装修，而且用的正是学宫房那边的装修标准。
固安伯见状，心里也琢磨着，是不是也把自己家按照这个样式装修一下。
不得不说，这种装修风格十分新颖，看着就让人感觉舒服，更重要的是实用性很强。
此时，王远正悠闲地躺在院子里的躺椅上，身边有美婢伺候着，那模样好不快活。
虽说王远只有灵儿一个妻妾，但府中的侍女们该有的伺候，还是一样不少。
而且他如今担任国子监祭酒这一职务，平日里事务清闲，除了偶尔外出转转，大多时候都只能待在家里。
固安伯十分着急地说道：“景行，上次你不是说你手上积压了好多房子，还说如果我有亲戚想买，尽管来问你吗？
现在你这不管还有多少套，我全都要了！首付两成是吧？咱们现在就去你那银行办手续！”
王远对此并不意外，这已经是今天来找他的第四个人了。
他装作一脸为难的样子说道：“哎呀，陈叔，你这可是来迟一步啊！房子都已经卖完了！
您也知道，现在外面的房价都涨到七八千两了，我卖六千两，自然是很快就被抢购一空了。”
固安伯瞬间激动起来：“景行，你之前可是答应得好好的，说我啥时候来都能买，而且还有优惠！现在怎么能出尔反尔呢？”
王远心中暗自不屑，心道：
不把你们这些在外人眼中，与我亲近的人也忽悠进来，又怎么能把房子以高价卖给其他人？
嘴上却说道：“陈叔，这次我也没想到房子会这么畅销啊！真的是一套都没有了。
这样吧，二期下个月就开始售卖，到时候一次性放出两千套房子，我单独给您留十套，怎么样？我保证说到做到！”
虽说双方以前合作过很多次，直到现在，固安伯依旧能从王远的顺丰商行中，每年获得不少分红。
但此刻他实在等不及了，突然说道：“我那外孙今年也三岁了，再过两年就到了启蒙读书的时候，你这个做老师的，可不能一点表示都没有啊！”
王远心里暗暗好笑，心想：
以为拿这个就能威胁我？现在严党已经倒台，景王又在封地死去，就以为你外孙的皇位稳了？
就觉得我必须讨好你了？迟早要让你看看，什么叫“我非相乃摄也”！
王远赶紧调整好表情，笑着说道：“陈叔，您老这样做可就不对了。咱们不是说好了，为了世子的根基稳固，都不许打着世子的名号行事吗？
您这怎么这么快就忘了？
您看这样行不行，我自然也给世子留了一套学宫房当作礼物，现在就把这套房子给您！
世子现在还年幼，您作为外祖父，先帮他保管着也是理所应当的！”
固安伯心中顿时大喜过望，但还是板着脸，装作不满地说道：
“你上次可是说好了，我想要几套就有几套的！”
王远只能故作无奈地说道：“现在外头全都是急着买房的人，根本就没有卖房的。
我就是想帮您去外面买，也买不到啊！
您老看这样总行了吧！我把自己手上留的那一套也给您，其他的真的是没有了。
等到二期的时候，我再多给您老留几套，二十套、三十套都没问题！”
固安伯依旧板着脸，但他心里清楚，眼前这人可是自家外孙未来登上皇位的重要助力，也不敢过分逼迫。
只能装作不悦地说道：“好吧，那二期你可一定要给我多留几套！”
“好说！好说……”
固安伯面带微笑地走出王远的宅子，心里正暗自得意。
看来这个在朝野内外翻云覆雨的皇帝宠臣，也不是那么难对付。自己不过随便用话吓唬了两下，就达到目的了。
但固安伯并没有直接回家，而是打算先去打探一下行情，看看新到手的这两套房子，以什么价格出手比较合适。
至于自家世子外孙的那套房子，反正他还小，自己先帮他卖掉。
大不了过年的时候，多给他些红封钱就是了。
