当初何大清买的时候,即使是为跑路便宜卖的,也花了几百块大洋,按现在的币值计算也有六七百万元。
何雨柱这次买房并不是为了脱手逃跑,所以自然不需要降价销售。
更何况这时候北京普通的一居室也要开价二百多万元到三百万左右,更不用说何雨柱的这几间上好正房了,一间按照三百万计算也有九百万的价值,至于十几平米的小耳房至少也能卖一百来万。
他不认为军官会不会不同意给他通融一下时间筹款。
若是需要的话,他还愿意诉说些个人经历来换取同情和支持,相信没有人会对两名因父亲离开而沦为孤儿、相依为命的兄妹视而不见。
想到这里,何雨柱高兴地对蔡全无说:“蔡大哥,既然你看中了那个地方,我也对你的话深信不疑。
不知你现在方便否,能否带我实地看看?如果真的合适,我马上就去军管会办理购房手续,以防别人捷足先登。”
何雨柱的诚意使得蔡全无开心回应:“哈哈,你这么说话让我很不好意思啊!叫我大哥,我能不帮你吗?谈钱的事别提了,否则我这个兄弟情谊可就淡了。
刚好我现在没什么事情,咱们现在就过去看房,要是你看上了,我今天一定帮忙搞定一切。”
蔡全无拉着何雨柱,带着他前往先前提到的地点。
蔡全并无视了何雨柱是否有足够的财力购买房子的担忧;他从何雨柱的新衣服、气度及说话的方式判断,觉得这个人既然敢来前门大街看房,必然有所准备。
假如蔡全无知道何雨柱身上只有两百多万,必定会劝他别过于急躁,建议他先稳下心来赚钱,等钱够了再带妹妹搬离四合院也不迟。
蔡全无对何雨柱虽感觉不错,但他们初次见面,并无过多信任,更不用提借钱给何雨柱购房或帮其迅速迁离南锣鼓巷的可能性了。
所幸的是,他们要去的铺陈市胡同并不远,没十分钟就到了目标地。
呈现在何雨柱眼前的商铺大半已经坍塌,与周围的景致显得格格不入。
走到近前时,蔡全无指着那幢倒塌了多半的商铺道:"柱子,你看,就在那儿。
"
何雨柱细致打量着这半垮的店铺,思索其间历史斗争之惨烈和险峻。
不过内心中,他对这一情形反感到几分安慰。
这样的破败,意味着在军事管制下的定价不会太高,有机会以低价将其收归自已名下。
并且,由于店铺目前状态极差,何雨柱可以买后借口囊中羞涩不进行大面积修缮,这便使得以后即便街道办公室有收购需求也无法得逞。
对于尚存的部分,他想着找师傅们彻底检查一下质量较好的部分是否可修好用作家或者储物室。
考虑到现场的安全情况,何雨柱不能随意进出废墟。
因此他在远处借着眼力仔细察看店内环境。
结果发现屋内情形喜忧参半:
虽然房屋内部右侧的厨房也被炸了一半,正堂三间和左侧的房间仍完好无损,可是外墙布满弹孔,木质窗也破碎严重,院子还存在几处凹陷,显见于过往的激烈战事痕迹。
这种破坏让他感到一阵揪心。
也难怪一直没有买家愿意冒险尝试此处,毕竟目睹如此战场,谁能不多思虑一番呢?幸好,何雨柱上一世看过不少谍战片,了解特务行事风格以及对安全据点的选择方式,明白这里已被弃之不用,这才大胆考虑购入。
不过,这也未必全是坏事。
军管会看到房子的情况和无人问津的现状,应该会适当调低售价。
确实,虽然可以用较低的价格买下这所房子,但令人担忧的是,这座房子必须大修一番才能住人,这意味着何雨柱想马上搬出四合院的打算要落空了。
此外,就他现在的经济状况来看,就算把现有的房子卖掉,大概也只够买下这所房子,并不会有太多剩余资金。
这样,在农场空间开始盈利之前,他恐怕没有财力请人进行修缮。
那将来他和妹妹怎么办?难道还得继续租房?
想到这里,何雨柱觉得自已有点过于担心未发生的事了,还没买下房子就开始想未来的种种。
毕竟这么合适的房子可不多见,何雨柱决定还是去军管会看看能不能谈妥购买事宜。
要是军管会不允许先付一部分款项、等卖掉现在四合院的房子再补齐余款,那他就不得不继续等待机会了。
说实在的,他不想多等,万一有人捷足先登怎么办?如果等到有钱时,这房子已经卖出,那他又要重新寻找新的住所。
从蔡全无之前的态度可以看出,前门大街上符合他需求的房源仅此一处。
再想找的话,即使找到条件也不会像这所房子这么理想,无论价格还是面积、位置,都会打折扣。
意识到这点,何雨柱果断对蔡全无说道:“蔡大哥,我对这个地方非常满意,你之前的分析也很在理。
以特务的聪明,不会回来这里找麻烦的,我和妹妹搬进来也不必担心安全。”
蔡全无满意地看了何雨柱一眼,回答道:“行,有这份胆量也不错。
放心吧,照我这些年的经验,他们不会冒这么大的风险再来这里。”
稍作停顿后,他接着问道:“既然你看中了这所房子,下一步怎么安排?要直接去军管会商量吗?如果要,那我也陪你一起去,帮你斡旋一下。”
见蔡全无还愿意陪同,何雨柱心怀感激,露出了笑容。
他知道,蔡全无不仅出于真心帮助自已,而且他跟着一起办事,成功率也会大大提高。
“那就谢谢你,蔡大哥,我们赶紧去军管会,免得别人也相中这地方,到时候错过了就可惜了。”
“行,跟我走吧,我知道军管会在哪里。”
“好。”
......
几分钟后,二人来到一座看起来颇为壮观的四合院。
守卫森严,门口站着持枪的警察,进进出出都是公务人员。
何雨柱感慨这地方戒备森严,便跟着略显小心翼翼的蔡全无缓缓走近大门。
“站住,你们是什么人?”
守卫喝问道。
警卫员一脸警惕地盯着他们,没等何雨柱开口,蔡全无立刻赔笑道:“同志,我们是来办点事的。
听说军管会打算出售铺陈市的一处房子,所以特地前来了解一下情况,如果合适的话,我们想考虑购买。”
听到这话,警卫员的态度明显放松了许多,语气也温和了不少,回应道:“原来是来看房的。
房产买卖的事归房管科负责,你们进去后直接往里走,到第二个院子,然后左转,第一个办公室就是了。
记住了,不要乱走乱看,否则可能被我们的人误会成可疑分子。”
“好的,好的,一定不会乱走乱看,感谢同志。”
蔡全无连忙应声。
见蔡全无这般乖巧听话,再加上一旁同样表现得谦恭老实的何雨柱,警卫员微微一笑,说道:“不客气,这是我的工作职责。
请在这登记一下你们俩的名字,之后就可以进去了。”
按照要求登记完毕后,何雨柱和蔡全无踏入了四合院。
即便有着未来人的观念,对警察并不像这个时代的人那么畏惧,蔡全无还是感到一阵紧张,不敢四处张望,只能跟在前面快速通过前院,来到中院。
根据警卫员之前的指示,蔡全无和何雨柱来到了一处挂有“房管科”
牌子的屋子前。
两人不由得松了一口气,相视一笑。
蔡全无轻轻敲了敲门,听到屋里传来“请进”
的声音后,推开门走了进去,何雨柱紧随其后。
房间里有一位约莫三十多岁的女干部,见到他们二人,热情地说:“同志,欢迎,请问有什么需要帮助的吗?”
蔡全无和何雨柱礼貌地问候道:“首长,您好。”
接着,蔡全无看了看何雨柱,示意他发言。
何雨柱会意上前一步,微笑着说:“这位首长,听闻这里负责房屋买卖事务。
我最近想要搬去前门大街住,今天从蔡大哥那得知军管会有一处因抓获特务空出的房子,便想知道是否可以购买?还有售价大概是多少呢?”
听到何雨柱提到这处特务住过的房子,女干部立刻严肃起来,仔细打量了一番何雨柱和蔡全无,问道:“同志,你说的那座宅院是不是位于铺陈市胡同内?”
注意到她的表情,何雨柱小心翼翼点头回答:“是的,正是那个大门被炸毁大半的院子,据说军管会有意出售,所以来咨询下。”
看着他的样子,女干部觉得自已有些反应过度了,随即态度柔和了一些,说:“明白了,那座宅院确实可以出售。
二位先坐,我这边查一查具体情况与售价如何。”
她起身打开后面的柜子取出一本类似账本的文件,开始迅速查找。
蔡全无和何雨柱小心翼翼坐在椅子上,静静地等待着她的回复。
过了很久,才听到那女人再次开口说:“找到了,在铺陈市胡同七号。
嗯,这里的面积有一百六十平米,按照原来市场价应该能值两千多万。